برابر تبصره ماده 3 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور مصوب اردیبهشت 1394 سازمان تأمین اجتماعی مکلف است تا پایان سال ۱۳۹۵ از ممنوع الخروج نمودن کارفرما و توقیف ابزار و ماشین آلات تولید و مواد اولیه، خودداری کند.

-نظارت مستمر بوده و 2 - جنبه کنترلی دارد . از اینرو مهندسان ناظر مکلف هستنددر چهارچوب مقررات و ضوابط قانونی از جمله مبحث دوم مقررات ملی ساختمان نظارت لازم بر عملیات اجرایی را معمول نموده و هرگونه عدم انطباق کار با نقشه ها ومشخصات فنی مصوب و یا الزامات قانونی یا مقررات ملی ساختمان را ( الف ) به صورت کتبی به سازنده ( صاحب کار) تذکر داده و ( ب ) مراتب تخلف را جهت اتخاذ تصمیم شایسته قانونی به مرجع صدور پروانه اعلام و ( ج ) و تصویر گزارش خود را به سازمان نظام مهندسی استان تحویل نماید.
در هر حال مهندسان ناظر راساً مجاز به تغییر نقشه ها و مشخصات فنی نمی باشند.
ضمناً اگر چه مسئولیت نظارتی و حرفه ای مهندسان ناظر با صدور گواهی پایانکار خاتمه پیدا می کند ولی به خاطر داشته باشید که مسئولیت مدنی جهت جبران خسارات ، ممکن است برای همیشه گریبان گیر مهندسان ناظر باشد.

مهندسین و پیمانکارانی که در خارج از ایران خدمات فنی و مهندسی ارائه نموده و به انجام امور پیمانکاری مشغول بوده یا هستند در نظر داشته باشند که بر اساس مصوبه اخیر هیئت وزیران به شماره 1343721 مورخه 1394/10/15 مهلت بازپرداخت تسهیلات مأخوذه از بانک ها تحت شرایطی تا 5 سال قابل افزایش می باشد.

آیا صدور گواهي پايان ساختمان از سوي شهرداري رافع تكليف مهندس ناظر مقصر كه از تقصير او خسارتي وارد شده است ، مي باشد ؟

رفع سوء اثر از چک های برگشتی به روش های زیر امکان پذیر است:
1- اگر چک برگشتی، پیش از ده روز کاری از تاریخ گواهینامه عدم پرداخت، از طریق حساب بانکی، نقد شود و یا لاشه چک، به بانک، ارائه گردد، به صورت خودکار، از چک برگشتی، رفع سوء اثر، می شود.
2- اگر پس از گذشت ده روز از تاریخ گواهینامه عدم پرداخت، چک از طریق حساب بانکی، نقد شود و یا لاشه چک به بانک ارائه گردد به در خواست صادر کننده چک، بانک، پس از دریافت کارمزد، اقدام به رفع سوء اثر از چک برگشتی می کند.
3- چنانچه چک پاس نشود و لاشه چک هم نزد صادر کننده چک، موجود نباشد بلکه چک مفقود شده و یا از بین رفته باشد (پس از تسویه با ذینفع) در چنین حالتی، صادر کننده چک، بایستی از ذینفع ( شخصی که به بانک مراجعه نموده و چک را برگشت زده است) از طریق دفاتر اسناد رسمی، رضایت نامه رسمی دریافت کند و به بانک ارائه دهد.
4- اگر: الف) چک پاس نشده باشد.
ب) لاشه چک، به بانک ارائه نشده باشد.
ج) دارنده چک، از بازگرداندن لاشه چک، به صادر کننده چک خودداری می کند و چک هم منجر به صدور کیفر خواست نشده باشد.
د) ذینفع چک، یعنی شخصی که چک را برگشت زده، در دسترس نباشد و یا مورد شناسایی قرار نگرفته باشد.
در موارد فوق، صادر کننده چک، باید معادل مبلغ برگشتی را به حساب جاری خود واریز کند. بانک مبلغ مذکور را در حساب مشتری مسدود می کند و از چک، رفع سوء اثر می نماید.
مبلغ مسدود شده به مدت دو سال در حساب مشتری نگهداری خواهد شد. چنانچه هر زمان در طی این دو سال، مشتری، چک را به بانک ارائه نماید مبلغ مورد نظر آزاد می شود و اگر چکی ارائه نشود پس از طی دو سال مبلغ موصوف، آزاد می شود.
5- مرور زمان. طبق مقررات بانک مرکزی پس از طی هفت سال از تاریخ برگشتی چک، سامانه های بانکی، به صورت خودکار، چک برگشتی را از سیستم برگشتی بانک مرکزی، پاک می کنند.