قرارداد جعاله فروش واحد صنعتی

شرح: قرارداد جعاله. به استناد فصل هفت ماده 561 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران

جعاله عقدی است که شخصی حقیقی ملزم به پرداخت اجرت مشخص در برابر انجام کاری توسط شخص معین می شود.

ماده1- طرفین قرارداد:

الف) جاعل : شرکت ... به شناسه ملی ... و به شماره ثبت ... به آدرس: ...کدپستی ... به نمایندگی و امضای مجاز آقای ... به شماره ملی ... فرزند ... به تاریخ تولد ... به آدرس فوق الذکر و شماره تماس ... که در این قرارداد جاعل نامیده می شود

ب) عامل : آقای ... به شماره ملی: ... فرزند ... به تاریخ تولد: ... به آدرس: ... و شماره تماس: ... که در این قرارداد عامل نامیده می شود.

ماده 2- مورد جعاله:

پیدا کردن مشتری برای خریداری یک واحد صنعتی تولید و فروش... متعلق به شرکت ... که دارای پروانه بهره برداری شماره ... به تاریخ ... از سازمان ... می باشد. سهام شرکت مذکور جزو مورد جعاله نمی باشد.

واحد صنعتی فوق مجهز به ... می باشد که در زمینی به مساحت ... متر اجرا گردیده است که زمین این مجموعه توسط شرکت ... واگذار گردیده است و این شرکت دارای دفترچه قرارداد شرکت شهرکها می باشد و دارای سند ... نمی باشد.

ماده3- حق الجعاله مقرر برای این قرارداد به این شرح می باشد:

الف ) میزان حق الجعاله

1- حداقل مبلغی که عامل مجاز به اعلام قیمت می باشد برابر با ... تومان بوده و عامل تحت هیچ شرایط مجاز به اعلام قیمت پایین تر از مبلغ مذکور نخواهد بود. مگر اینکه قبل از اعلام مجوز کتبی از جاعل اخذ نموده باشد.

2- فروش بین حداقل اعلام شد تا مبلغ ... ريال ... از ارزش کل معامله پس از کسر کلیه هزینه های مترتب بر فروش به عنوان حق الجعاله به عامل پرداخت خواهد شد و در صورت فروش کمتر از حداقل تعیین شده ، حق الجعاله ای پرداخت نخواهد شد

3- فروش بین ... ريال تا ... ريال ... از ارزش کل معامله پس از کسر کلیه هزینه های مترتب بر فروش به عنوان حق الجعاله.

4- فروش بالای ... ريال ... از ارزش کل معامله پس از کسر کلیه هزینه های مترتب بر فروش و مبلغی که بالای ... ريال فروخته شده بصورت مساوی بین جاعل و عامل تقسیم می گردد.

ب) نحوه پرداخت حق الجعاله

جاعل پس از تنظیم قرارداد فروش موظف است که به میزان درصد پیش پرداختی که از ثمن معامله دریافت می نماید حق الجعاله را نیز به همان میزان درصد مطابق با بندهای قسمت ( الف) این ماده پس از وصول اولین دریافتی بلافاصله پرداخت نماید و مابقی حق الجعاله را پس از دریافت کل ثمن معامله در دفترخانه بلافاصله پرداخت نماید. و در صورت سرباز زدن از هر یک از پرداختی های مقرر در زمان خود مبلغ مورد توافق را با ... بالاسری می بایست پرداخت نماید.

توضیحات:

1-جاعل همزمان با این قرارداد می تواند شخصاً یا از طریق اشخاص دیگر نسبت به فروش موضوع قرارداد اقدام نماید و قرارداد حاضر جزئاً یا کلاً مانعی برای فروش توسط خود جاعل یا عاملان دیگر نخواهد بود . بدیهی است در صورتی که فروش در نتیجه اقدامات مستقیم عامل و به مشتری معرفی شده از سوی ایشان انجام شود حق الجعاله عامل مطابق مفاد قرارداد حاضر پرداخت خواهد خواهد شد.

2- عامل فقط وظیفه شناسایی و معرفی خریدار معتبر برای خرید را داشته و به هیچ عنوان اختیاری برای انعقاد قرارداد و معامله با خریدار را بدون اراده و خواست جاعل ندارد.

3- عامل حق ندارد در معرفی کارخانه برای فروش یا معرفی مشتری به جاعل به بیان کذب و اطلاعات نادرست بپردازد.

4- عامل زمانی مستحق حق الجعاله خواهد بود که انجام موضوع این قرارداد توسط ایشان انجام شود.

5- جاعل حق ندارد برای سرباز زدن از حق الجعاله با افراد حقیقی یا حقوقی که عامل معرف آنها برای خرید است قبل از توافق نهایی ارتباط برقرار کند و در صورتی که اثبات شود خریدار نهایی که قرارداد خرید به نام ایشان نوشته می شود یکی از شرکای شرکت حقوقی یا نزدیکان یا اقوام درجه یک آن فرد حقیقی که عامل معرف ایشان برای قرارداد فروش بوده است می باشد عمل حق پیگیری موضوع از طریق مراجع قضایی را خواهد داشت و در صورت اثبات این مسئله جاعل ملزم به پرداخت حق الجعاله حتی بعد از انقضای این قرارداد با ... بالاسری خواهد بود.

6- در صورتی که قرارداد حاضر در هر زمان به تشخیص جاعل در نتیجه قصور یا تقصیر عامل و عدم انجام تعهدات قانونی و قراردادی یا عدم رعایت غبطه و صلاح جاعل فسخ شود هیچگونه حق الجعاله ای به عامل تعلق نخواهد گرفت.

ماده4- تعهدات متعاملین:

باتوجه به اینکه این قرارداد کاملاً متمایز از تعهدات عامل نسبت به قوانین امور صنفی و اتحادیه مشاورین املاک تنظیم گردیده و جاعل آگاهی و رضایت کامل اقدام به عقد آن با عامل قرارداد نموده ، لذا حق هرگونه اعتراض یا شکایت را به هر عنوان و به هر جرمی را از خود سلب نموده و اسقاط کافه خیارات بدون استثناء از طرفین قرارداد بعمل آمده و به طرفین تفهیم گردید.

ماده5- مدت جعاله

از تاریخ... تا تاریخ ... به مدت ... ماه شمسی

توضیحات:

پس از انقضای مهلت تعیین شده، قرارداد حاضر غیر قابل استناد بوده و جاعل تعهدی در مقابل عامل نداشته و هیچگونه حق الجعاله ای به عامل تعلق نخواهد گرفت ولی در صورتی که در زمان مشخص شده برای این قرارداد معامله ای صورت بگیرد و قرارداد فروش تنظیم شود تا پایان نقل و انتقالات مورد جعاله این قرارداد از لحاظ زمانی معتبر خواهد بود.

ماده6- نسخه های قرارداد

این قرارداد در تاریخ ... و در 3 نسخه متحد لشکل در حضور متعاملین و شهود در نهایت رضایت و آگاهی کامل و در حالت سلامت عقل و روان تنظیم گردید.

                    امضای جاعل                                                             امضای عامل                                                                                                                                                                                                        

                  امضای شاهد اول                                                       امضای شاهد دوم

قرارداد مشارکت مدنی در راه اندازی فروشگاه ( سوپر مارکت ، هایپر استار)

قرارداد مشارکت مدنی حاضر که از این پس قرارداد نامیده می شود در تاریخ : ... در تهران…  فی مابین

1. آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... وکدملی ... به نشانی ... و شماره تماس ... ( که ازاین پس شریک اول نامیده می شود) از یک طرف و
2. آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... وکدملی ... به نشانی ... و شماره تماس ... که ازاین پس شریک دوم نامیده می شود) از طرف دیگر و
3. آقای ... به شماره شناسنامه ... وکد ملی ... به نشانی تهران ... وشماره تماس ... (که از این پس شریک سوم نامیده می شود) از طرف دیگر،
4. تحت شرایط ذیل منعقد و لازم الاجرا گردید.

ماده 1: موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد عبارتست از مشارکت طرفین به صورت سهم الشرکه ای و همکاری در ایجاد و راه اندازی و مدیریت فروشگاه موارد غذایی( سوپرمارکت) به منظور استفاده بهینه از سرمایه ،امکانات،توان تخصصی،ظرفیت بالقوه  وتوان مندیهای مشترک طرفین با الویت توسعه فعالیتهای تجاری با اتکا به تخصص و توانمندی شریک اول و با استفاده از سرمایه و مجوزها و تخصص حرهای تامین شده توسط شریک اول که جزو لاینفک قرارداد می باشد و انجام کلیه امور اجرایی وعملیانی توسط شریک اول،شریک دوم وشریک سوم.

تبصره: نشانی محل اجرای قرارداد،تهران ... پلاک ... سوپر مارکت ...

ماده 2: مدت قرارداد

1-2 این قرارداد به مدت ... ماه از تاریخ امضای آن معتبر خواهد بود و طرفین ضمن عقد خارج لازم،حق رجوع را از خود سلب و ساقط نمودند.

2-2 مدت این قرارداد پس از پایان قرارداد حاضر با توافق کتبی طرفین قابل تمدید است که در صورت توافق بر تمدید قرارداد،توافق مورد نظر به این قرارداد ضمیمه می گردد.

ماده 3:سرمایه و حساب مخصوص مشارکت:

 1-3 هر یک از شرکا حداکثر طرف یک هفته از تاریخ امضای این قرارداد،یک حساب مشترک جهت تمرکز عملیات مالی مشارکت(حساب خصوص مشارکت) نزد بانک ... شعبه ... افتتاح کرده و کلیه مبالغ (سرمایه-هزینه-درآمد) از این حساب برداشت وبه این حساب واریز می گردد.

ماده 4: آورده شرکاء

مجموع آورده ی شرکا مبلغ ... ریال معادل ... تومان است که هر یک از شرکا به نسبت مساوی به حساب مشارکت(ماده3-1)واریز می کنند.سهم هریک از شرکا ... می باشد.

ماده 5:توافقات شرکاء

شرکا، با توافق و همکاری و هماهنگی طرفین نسبت به استفاده از مبلغ سهام شراکت در رهن،اجاره،خرید تجهیزات و ملزومات وکالا ومحصولات و اخذ مجوزهای کاری محل کسب وکار به قرار ذیل اقدام کرده امد.

     شریک اول از سهم خود مبالغ ذیل را  پرداخت کرده است

ریال بابت رهن(ودیعه اجاره فروشگاه)

ریال بابت خرید تجهیزات

ریال بابت اخذ مجوز

ریال بابت خرید کالا ومحصولات

شریک دوم از سهم شراکت خود مبالغ ذیل را پرداخت نموده اند

             ریال بابت رهن(ودیعه اجاره فروشگاه)

ریال بابت خرید تجهیزات

ریال بابت اخذ مجوز

ریال بابت خرید کالا ومحصولات

شریک سوم از سهم شراکت خود مبالغ ذیل را پرداخت نموده است.

           ریال بابت خرید کالا و محصولات که به حساب مشترک شرکا واریز گردید.

قرارداد اجاره ،هزینه های خرید تجهیزات ومجوز و میزان موجودی ( ارزش ریالی) در تاریخ امضا قرارداد به رویت و تایید طرفین رسیده است.

ماده 6: تقسیم سود و زیان

هریک از شرکا در پایان هر ماه کاری و پایان مدت قرارداد پس از کسورات هزینه های انجام شده و با توجه به میزان سهم خود در سود و هم در زیان شریک بوده و متعهد و متضمن پرداخت به نسبت طرفین می باشند.

تقسیم سود علی الحساب هر یک از شرکا پس از کسر کسورات و هزینه های انجام شده به نسبت سهم هر یک از شرکا در انتهای هر ماه انجام می گردد.

تبصره: در سه ماه اول از شروع بکار فروشگاه،شرکا توافق نمودند دریافت سودی نداشته باشند. پس از این دوره،پرداخت سود به صورت علی الحساب ماهیانه انجام می گردد.

تبصره:پرداخت و تقسیم سود قطعی هر یک از شرکا هر سه ماه یکبار بعد از بررسی و تراز دفاتر و فاکتورها واسناد حسابداری و سایر هزینه ها و سود وزیان های های انجام شده به طرفین شراکت پرداخت و تادیه می شود.

ماده 7: وظایف شرکا:

وظایف شرکا عبارتست از:

7-1- شرکاء متعهد به همکاری و مديريت مستمر و دائم در اين مشاركت در مدت مرقوم در مکان کسب می باشند.

7-2-شرکاء متعهد به افتتاح حساب جاري مشترك نزد يكي از بانكهاي كشور بنام طرفين.

7-3- شرکاء متعهد به تمركز عمليات ريالي اين مشاركت در حساب جاري مزبور.

7-4- شرکاء متعهد به تهيه و خريد و ساخت و توزيع و فروش در مركز اصلي اين مشاركت نسبت به امور موضوع اين قرارداد.
7-5-شرکاء متعهد به تاديه هزينه هاي ناشي از انجام موضوع قرارداد اعم از دستمزد، كارمزد، بهاي خريد و ساير هزينه هاي جنبي و بالاسري با توافق طرفین.

7-6- شرکاء متعهد به تاديه ماليات، عوارض، بيمه، هزينه هاي مصرفی آب و برق و گاز و تلفن و حمل و نقل و تدارکات و سایر هزینه های پیش بینی نشده.با توافق طرفین می باشند

7-7- شرکاء متعهد به حفاظت از ابواب و اموال جمعي و تحت تصرف در رابطه با موضوع اين قرارداد با قيد اينكه براي حفاظت مزبور ضامن می باشند.

7-8- شرکاء متعهد به جلوگيري از تضييع و تفريط و اسراف و تصريف و همچنين ضامن اموالي كه در رابطه با اين قرارداد تحويل همدیگر می شود از ابتدای کار لغايت تا زمان تسویه حساب خواهند بود.

7-9 شرکاء متعهد به بستن حسابهاي اين مشاركت در پايان هر سال شمسی از مدت و نيز در پايان اين قرارداد و تنظيم و امضاي ترازنامه عمليات سالانه در پايان هر سال شمسي و صورت حسابهاي سود و زيان می باشند

7-10- شرکاء متعهد به ضميمه نمودن صورت موجودي برداري از نقدينگي هاي ريالي و جنسي و اعم از مواد اوليه و كالاها و محصولات در حال فروش یا انبار شده و یا ساخته شده به قيمت خريد در دفاتر و فاکتورهای تعیین شده برای عملیات ترازنامه دفتری ماهانه و سالانه می باشند

7-11-تسليم سهم سود ماهانه و سالانه اين مشاركت در ازاي دريافت رسيد كتبي و درج در دفاتر مشترک در پايان هر ماه و هر سال شمسی باشد

7-12- شرکاء متعهد به تصفیه حساب كامل در پايان مدت قرارداد و با دريافت گواهي كتبي مفاصا حساب و بیمه و مالیات و سایر هزینه های جاری انجام شده محل کسب و کار می باشند.

7-13-شرکاء متعهد می شوند انجام ساير امور پيش بيني نشده در رابطه با حسن جريان اين قرارداد همکاری بامنصفانه انجام دهند.

ماده 8:

شرکاء حق هيچگونه واگذاري نسبت به ملك مركز اصلي اين مشاركت را كه امانتاً به وي سپرده شده است تحت هيچ عنواني از عناوين از قبيل: نمايندگي و وكالت و صلح حقوق و اجاره و غيره را ولو مشاعاً و مفروزاً، جزئاً يا كلاً از اصل يا مازاد به ديگري حتي به اقرباي نسبي يا سببي خويش به هيچ صورت و به هيچ نحوي از انحاء ندارد.(مگر با توافق و امضائ طرفین و الحاق به قرارداد اصلی)

ماده9 :

چنانچه شرکاء در طريقه اعمال مديريت محل کسب و کار به تشخيص خود تخلف يا ايرادي مشاهده نمود و يا آنكه با درايتي كه در باب اشتغال به تجارت دارد عمليات موضوع اين قرارداد را بطريقي كه عامل شریک آنرا اداره مي نمايد مقرون به صلاح و صرفه نیابند صرفاً بنا به تشخيص خود حق فسخ اين قرارداد را به طور يك جانبه و بدون انتظار هيچگونه حكمي از مراجع ذيصلاح دارند و غير قابل اعتراض بوده و لازم الاجرا است و سایر شرکاء باید در مدت زمان حداکثردو ماه از زمان درخواست فسخ، نسبت به تسویه حساب و فسخ قرارداد اقدام کنند

ماده10-

شريك حق ندارد بدون موافقت قبلي و كتبي سایر شرکاء هيچگونه حقي از حقوق خود را در مورد سهم الشركه خود جز«وكلا» عينا و منفعتا تحت عنوان هيچ يك از عقود به ديگري واگذار نمايد. همچنين شريك حق تقاضاي افراز مال مشترك را تا تسويه كامل مشاركت را از خود سلب و ساقط نمود.

ماده11-

شريك متعهد گرديد كه به هيچ وجه زايد بر ميزان سرمايه مشاركت به انجام معامله و ايجاد تعهدات مالي مبادرت ننمايد.

ماده12-

از انقضاي مدّت اين قرارداد و يا از تاريخ وقوع فسخ موضوع ماده13 اين قرارداد شرکاء متعهد و ملتزم به تصفيه حساب اين قرارداد با شریک بوده و سهميه شریک طبق مفاد اين قرارداد در مقابل دريافت رسيد به شریک فسخ کننده تاديه و تحويل دهد و به هر حال از انقضاي مدت يا از تاريخ وقوع فسخ شریک فسخ کننده حق دارد جهت تحويل گرفتن سهم و سهميه خود اعم از سود و نقدينگي ها و موجوديهاي كالا اعم از مواد اوليه و كالاي در حال ساخت يا ساخته شده و تجهیرات و ملزومات و ....از سایر شرکاء اقدام يا به طريق ديگر قانوني جهت اجراي مفاد اين قرارداد رجوع نمايد.

ماده13-

در صورت وقع حادثه غير قابل پيش بيني(حوادثي همچون اعتصاب٬ شورش و يا اعتراض منجر به بحران،سیل و زلزله و آتش سوزی،پلمپ و سرقت و سایر معضلات اجتماعی) كه طرفين در وقوع آن دخالت نداشته اند اجراي قرارداد غير ممكن گردد هر يك از طرفين مكلف هستند ظرف مدت .......... روز طرف ديگر را از وقوع حادثه مطلع نمايند و حداكثر تلاش خود را جهت رفع وضعيت قوه قاهره اعمال كنند .
تبصره1: چنانچه با وجود انقضاء مدت دو ماه از تاريخ وقوع قوه قاهره ، شروع مجدد قرارداد امكان پذير نباشد هر يك از طرفين حق دارد قرارداد را خاتمه تلقي نموده و به طرف ديگر ابلاغ نمايد .در صورت رفع قوه قاهره قبل از دو ماه ، اجراي قرارداد از زمان توقف ادامه مي يابد.
تبصره2: زيان احتمالي ناشي از بحران اقتصادي يا فورس ماژور(قوه قهريه) نيز بر مبناي سهميه سرمايه بايد محاسبه گردد.

ماده14-

آنچه كه موجودي هاي كالا اعم از کالا و محصولات و مواد اوليه و كالاي در حال ساخت و ساخته شده در پايان مدت اين قرارداد يا لدي الفسخ در مركز اصلي کسب و کار يا در نزد شرکاء موجود باشد نيز بايد بالمناصفه تقسيم گردد.

ماده15-

دريافت مفاصا حسابهاي مالياتي، بيمه، عوارض ناشي از انجام اين قرارداد نيز از جمله وظايف تمام شرکاء است.

ماده16-

در صورت بروز اختلاف در تفسير هر يك از مفاد اين قرارداد طرفين موضوع اختلاف را به خانم/آقاي ... كه به عنوان داور اين قرارداد تعيين شده است ارجاع خواهند نمود و راي داور مزبور قاطع و و لازم الاجرا است.در صورت اعتراض به محاکم قانونی مراجعه می شود.

ماده17-

طرفين مي توانند در صورت توافق و تراضي نسبت به تمديد كتبي اين قرارداد قيام نمايند.

ماده18-

در صورت فوت هر یک از شرکاء قرارداد فرد فوت شده از تاریخ فوت فسخ می شود و سایر شرکاء ملزم و متعهد نسبت به تسویه حساب با وارث یا نماینده یا وکیل شریک فوت شده تا تاریخ فوت می باشند .

ماده19-

شرکاء متعهد می شوند هرگونه خسارت و ضرر و زیانی نظیر آتش سوزی و سرقت ، تخریب ، حیف و میل ، بد حسابی و ....که ناشی از اشتباه و سهل انگاری عمدی هر یک از شرکاء باشند با مسئولیت جبران خسارت و ضرر و زیان بنماید و سایر شرکاء در این مورد مسئول نیستند.( تعیین عمد و سهل انگاری و اشتباه هر یک از شرکاء بر عهده داور طرفین و یا مراجع قانونی است)

ماده 20-

اين قرارداد در 3 نسخه و در 20 ماده، كه هر 3 نسخه متحدالمتن و داراي اعتبار يكسان و واحد است تنظيم و امضا شده و پس از امضا شرکای طرفین مبادله گرديد و لازم الاجرا است.

• هزینه های هایپر مارکت:

هزینه ها عبارتست از

• هزینه تجهیز اولیه
  • قفسه های انبار
  • قفسه های فروشگاهی
  • بخچال انبار
  • یخچال فروشگاهی
  • صندوق فروشگاهی
  • سیستم نرم افزای فروشگاه
  • سیستم نرم افزاری حسابداری

• هزینه های جاری
  • هزینه نیروی انسانی(حقوق ودستمزد)
  • هزینه اب/برق/گاز/تلفن/اینترنت
  • هزینه تامین اقلام فروشگاه

• درامدهای فروشگاه
  • درامد حاصل از فروش اقلام
  • درامد حاصل از اجاره غرفه
  • درامد حاصل از تبلیغات

• روابط مالی:

• مدیریت حساب ها

مدیریت حساب های ایجاد شده برای امور فروشگاه،حساب های دو امضا خواهد بود.به عبارتی پرداختی ها بابت سرفصل های هزینه های فوق از حساب های تعریف شده و با صدور چک ممکن خواهد بود.

تبصره: در حال حاضر اکثر بانک ها،امکان تایید چک های صادره را بصورت انلاین ایجاد نموده اند.

یک حساب تنخواه به نام مدیر فروشگاه ایجاد می گردد و مبلغ .................. ریال در ان حساب شارژ می گردد که مدیر فروشگاه راسا نسبت به هزینه کرد ان می تواند اقدام نماید.در صورتیکه نیاز به شارژمجدد آن بود، می بایست تنخواه قبلی خود را با حسابداری تسویه نماید.

تمامی هزینه های بیش از ... هزار تومان باید با فاکتور همراه باشد. در غیر اینصورت قابل پذریش حسابداری نخواهد بود و به حساب مدیر فروشگاه منظور می گردد.

• شناسایی سود یا زیان:

درامدهای ماهیانه کسب شده- هزینه های ماهیانه=سود ناخالص

سود ناخالص – هزینه های مالیات=سود خالص

• تقسیم سود و زیان

هر یک از شرکا به نسبت اورده نقدی،در این کسب وکار شریک می باشد و به نسبت سهم خود ،از سود یا زیان بهره خواهد برد.

تقسیم سود بصورت ماهیانه خواهد بود.(مالیات علی الحساب از سود خالص کسر می گردد)

در دو ماه اول از افتتاح فروشگاه ،سود بین شرکا تقسیم نمی گردد .

• مدیریت فروشگاه
• یک نفر از شرکا که نسبت به سایر شرکا،از تجربه و سابقه بالاتری برخوردار است ،به عنوان مدیر فروشگاه برای یکسال انتخاب می گردد. برای سال اتی بر اساس عملکرد،مجددا از طریق رای گیری بین شرکا، مدیر فروشگاه انتخاب می گردد.
• یک درصد از فروش ماهیانه،یعنوان حق الزحمه برای مدیر فروشگاه در نظر گرفته می شود.

در سه ماهه اول از افتتاح فروشگاه، 1.5% از فروش ماهیانه بعنوان حق الزحمه مدیر فروشگاه در نظر گرفته می شود.

• مدیر می تواند یک نفر را بعنوان معاون خود معرفی نماید. حق الزحمه معاون فروشگاه نیم درصد از فروش ماهیانه خواهد بود. در سه ماهه اول از افتتاح فروشگاه، 1% از فروش ماهیانه بعنوان حق الزحمه معاون مدیر فروشگاه در نظر گرفته می شود
• مدیر فروشگاه متعهد می باشد،ظرف مدت 45 روز ،نسبت به اخذ جواز اقدام نماید.
• مراجعه به نهادهای قانونی ( مانند اداره مالیات،تعزیرات و...)در صورت نیاز بر عهده مدیر فروشگاه می باشد
• مدیریت فروشگاه متعهد می گردد،در اسرع وقت سیستم حسابداری و مالی تهیه واستقرار دهد،به نحویکه بصورت روزانه امکان دسترسی به موجودی بانک،تعهدات فروشگاه(چک های صادره)،میزان فروش روزانه برای شرکا میسر باشد.
• مدیریت فروشگاه متعهد می گردد،سیستم انبار برای فروشگاه تهیه واستقرار دهد،به نحویکه موجودی هر قلم در انتهای هر روز قابل مشاهده باشد. و سیستم در رابطه با اقلامی که به حداقل موجودی می رسد ،الارم دهد.

• اختیارات مدیر فروشگاه
  • مدیر فروشگاه اختیار تام در رابطه با میزان سفارشات( مقدار خرید اقلام)،تعیین قیمت خرید،تعیین قیمت فروش اقلام را دارد.
  • مدیر فروشگاه اختیار تام برای اضافه یا کاهش پرسنل مورد نیاز خود را دارد.
  • مدیر فروشگاه اختیار تام برای دکوراسیون داخلی فروشگاه و تبلیغات مورد نیاز را دارد.

• نیروی انسانی مورد نیاز فروشگاه

• صندوق دار( یک تا دو نفر) حقوق حدود ... میلیون تومان
• انباردار(بک نفر) با حقوق بین ، ... تا ... میلیون تومان
• سفارشات(یک نفر) حقوق حدود ... میلیون تومان
• حسابدار(یک نفر) با حقوق حدود ... میلیون تومان
• کارگر(دو تا سه) با حقوق بین ... تا ... میلیون تومان

• قراردادهای فروشگاه

• تمامی قراردادهای فروشگاه،اعم از قرارداد اجاره و سایر قراردادهای تعهد اور به نام دو نفر خواهد بود( پیشنهاد آقایان ... و ... می باشد.

قرارداد جعاله برای واردات واکسن کرونا

ماده 1- طرفین قرارداد

جاعل : آقای/ شرکت ......... فرزند .......... به شماره شناسنامه ..... کد ملی ............  تلفن ثابت ………………… همراه ................. به نشانی : تهران ..................

عامل : آقای ............... فرزند ........ به شماره شناسنامه ....... کد ملی .......... همراه ............ به نشانی .................

ماده 2- مورد جعاله

پیگیری و مذاکره اولیه عامل با شرکت ..... در خصوص انجام معامله با جاعل برای فروش و واگذاری ...... دوز واکسن تولیدی شرکت ........ با نام تجاری ...............

ماده 3- حق الجعاله و نحوه پرداخت آن:

اجرت عامل در انجام مورد جعاله برابر با .... ( ..... درصد ) از قیمت هر دوز واکسن مندرج در ..... ( مثلاً قیمت مندرج در پروفرما یا هر توافق دیگر ) می باشد که حداکثر ظرف .... روز از تاریخ ..... ( مثلا خروج از کارخانه یا تحویل به نماینده جاعل و یا هر توافق دیگر ) به صورت ریالی یا ..... از سوی جاعل به عامل پرداخت خواهد شد.

تبصره: جاعل قبول نمود که یک فقره چک به میزان یک و نیم برابر حق الجعاله متعلق به عامل در اختیار عامل قرار دهد چک موصوف تا پایان مدت قرارداد جاعل با آقای / شرکت ....  در اختیار عامل خواهد بود و بلافاصله پس از تسویه کل حق الجعاله به جاعل مسترد خواهد شد.

عامل اختیار دارد که حق الجعاله توافق شده را از هر محلی که به هر نحو دسترسی داشته باشد برداشت و وصول نماید.

ماده 4- مدت قرارداد

از تاریخ ......... لغایت ................  می باشد که با توافق طرفین قابل تمدید می باشد.

ماده 5- توافقات طرفین

1-5- طرفین توافق نمودند که جاعل در راستای انجام موضوع این قرارداد حداکثر ظرف 10 روز از تاریخ انعقاد این قرارداد وکالت رسمی اداری با حق مذاکره و پیگیری اداری و حقوقی به عامل اعطا نماید.

2-5- طرفین توافق نمودند که عامل صرفاً متعهد به مذاکره و پیگیری اولیه بوده و پس از شروع تعامل جاعل با آقای/ شرکت ..... وظیفه عامل به اتمام خواهد رسید و در هر حال عامل هیچگونه دخالتی در انعقاد قرارداد ، نحوه خرید و فروش و واردات یا صادرات یا سایر تشریفات معامله جاعل با آقای/شرکت .... نخواهد داشت و صرف ارتباط جاعل با آقا/شرکت..... برای تحقق حق الجعاله و اتمام تعهد عامل کفایت خواهد کرد.

3-5- طرفین توافق نمودند که عامل قبل از هر گونه مذاکره و اقدام نهایی با شرکت ....... نسبت به هماهنگی موضوع با جاعل اقدام نماید.

 4-5- طرفین توافق نمودند که در طول مدت این قرارداد هر گونه حصول نتیجه مربوط به موضوع قرارداد به هر نحو از هر طریق و توسط هر شخص منتسب به عامل بوده و جاعل نمی تواند شخصاً یا از طریق اشخاص دیگر نسبت به انجام تمام یا بخشی از موضوع این قرارداد اقدام نماید.

ماده 6- وجه التزام:

جاعل متعهد است نسبت به پرداخت حق الجعاله در مدت توافق شده در ماده 3 این قرارداد اقدام نماید. در صورتی که به هر دلیل در پرداخت حق الجعاله تاخیر شود جاعل متعهد است روزانه مبلغ ……… ریال معادل …….. تومان به عنوان وجه التزام به عامل پرداخت نماید.

ماده 7- مرجع حل اختلاف:

هرگونه اختلاف ناشی از تعبیر یا تفسیر یا اجرای مفاد این قرارداد بدواً از طریق مذاکره حضوری طرفین حل و فصل خواهد

گردید در صورتیکه به هر دلیل موضوع ظرف یک هفته از طریق مذاکره حل و فصل نگردد موضوع از طریق داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد.

تبصره : طرفین ضمن این قرارداد آقای ............ فرزند ........... به شماره ملی ............. به نشانی ............ را به عنوان داور مرضی الطرفین خود انتخاب نمودند و داور با امضاء ذیل این قرارداد قبول داوری نمود.

ماده 8- اقامتگاه طرفین

هرگونه اخطار، درخواست و مکاتبه در خصوص مفاد این قرارداد باید کتباً به نشانی طرفین که در این قرارداد نوشته شده و اقامتگاه قانونی آنان محسوب می‌شود ارسال گردد. در صورتی که این محل تغییر کند می‌بایست محل جدید بلافاصله کتباً به طرف دیگر اطلاع داده شود و در صورت تخلف، ارسال اخطار، درخواست یا مکاتبه به اقامتگاه قانونی سابق وی، ابلاغ شده تلقی خواهد شد.

ماده 9- تعداد نسخه های قرارداد

این قرارداد مشتمل بر 9 ماده و 4 تبصره در تاریخ .../.../... در 2 نسخه متحدالمتن با اعتبار واحد تنظیم و پس از امضاءبین طرفین مبادله گردید و مفاد و مندرجات آن مورد توافق کامل طرفین می ‌باشد.

  امضاء جاعل                                                                                                              امضاء عامل

نمونه ساده یک قرارداد نمایندگی فروش محصولات بهداشتی و آرایشی

این نمونه را البته برای اعطای نمایندگی محصولات بهداشتی و آرایشی تنظیم کرده ام و در مورد سایر محصولات و کالاها از جمله مواد غذایی و…. باید از هر حیث، متناسب سازی شود.

ماده ۱ ) طرفین قرارداد :

این قرارداد در تاریخ…………در شهرستان تهران……………بین شرکت ………. به شماره ثبت……….ثبت شرکت های …………با مدیریت و امضاء آقای ………….. به عنوان مدیر عامل و آقای………………به عنوان رئیس هیات مدیره به نشانی: ……………..و شماره تماس………….. که از این پس در این قرارداد شرکت، نامیده می شود از یک سو و آقای ……………….. فرزند …………….. به شماره شناسنامه ……………. و شناسه ملی…………….صادره از…………. متولد …………. و شناسه پستی ………………. به نشانی: …………………… و تلفن…………….. نشانی انبار: ……………………. و شماره تماس ……………و شماره همراه ………………. و رایانامه (ایمیل) ……………………. که از این پس در این قرارداد نماینده، نامیده می شود از سوی دیگر منعقد گردید و طرفین متعهد به اجرای آن برابر شرایط و اوصاف زیر نمودند.

ماده ۲ ) مو ضوع قرارداد:

اﻋﻄﺎی ﻧﻤﺎﯾﻨﺪﮔﯽ ﻓﺮوش گروه محصولات بهداشتی و آرایشی شرکت به نماینده مشتمل بر کالاها و اقلام مندرج در فهرست پیوست شماره یک این قرارداد که به امضای طرفین رسیده و جزء لاینفک این قرارداد به شمار می رود با نشان و علامت ثبت شده ……………… محصول شرکت و عندالاقتضاء خدمات پس از فروش کالا با شرایط، قیمت، شیوه فروش و محدوده فروش تعیین شده از سوی شرکت در استان …………….

ماده ۳ ) مدت قرارداد :

مدت این قرارداد پس از فراهم نمودن شرایط نمایندگی توسط نماینده که به شرح پیوست شماره دو این قرارداد می باشد از تاریخ ……….. تا …………. جمعا به مدت …………..ماه خورشیدی بوده و تمدید مدت قرارداد با رضایت و تمایل شرکت امکان پذیر است. در صورت عدم رضایت شرکت از نماینده، این قرارداد بدون نیاز به رجوع به مقام قضایی و بدون اعلام قبلی، قابل فسخ از سوی شرکت، می باشد.

ماده ۴ : حدود اختیارات، وظایف و تعهدات شرکت

۱-۴- شرکت در طول مدت این قرارداد حق فروش کالاهای مندرج در لیست پیوست شماره یک این قرارداد را در استان ………….. به اشخاص حقیقی یا حقوقی را ندارد . (بدیهی است در صورت تحقق فروش مذکور ، نماینده حق اخذ کارمزد فروش، مطابق شرایط این قرارداد را خواهد داشت )
۲-۴- شرکت ملزم است کلیه اطلاعات لازم را در ارتباط با کالاهای موضوع قرارداد از جمله لیست قیمت ها ، بروشور و غیره را در اختیار نماینده قرار دهد.
۳-۴- شرکت در صورت تصمیم به کاهش واردات، تولید و خدمات می بایست ظرف مدت یک ماه نماینده را از تصمیم خود آگاه سازد.
۴-۴- شرکت متعهد می گردد حد اکثر ظرف ده روز پس از وصول پیشنهاد نماینده دائر بر اعلام سفارش کالا و خدمات ، پاسخ مثبت یا منفی خویش را به وی به صورت کتبی یا تلفنی ابلاغ نماید.
۵-۴- شرکت نمی تواند سفارشات نماینده را بدون دلیل موجه رد نماید.
۶-۴- شرکت بدینوسیله به نماینده اختیار می دهد که از علائم و اسامی تجاری مرتبط با محصولات مورد قرارداد به منظور شناساندن و تبلیغات در حوزه جغرافیایی و تحت شرایط مندرج در این قرارداد استفاده نماید.
۷-۴- شرکت، مجاز و ماذون است در مدت قرارداد به صورت متوالی یا متناوب، عملکرد نماینده را مورد بازرسی و نظارت قرار دهد و نتیجه ارزیابی و برداشت های خود را در اصلاح و تعدیل رتبه اعتباری نماینده در نظر بگیرد.
۸-۴-شرکت ملتزم گردید تصویر مجوزهای کالای تولیدی خود مشتمل بر پروانه های ساخت و پروانه کاربرد علامت استاندارد و پروانه واردات محصول را در هنگام انعقاد قرارداد به نماینده تسلیم نماید.

ماده ۵ ) حدود اختیارات، وظایف و تعهدات نماینده :

۱-۵- نماینده متعهد می گردد تمامی تلاش عرفی و معقول خویش را جهت اجرای موضوع قرارداد نمایندگی در حدی بیش از تلاش رقبای داخلی و خارجی شرکت، معمول داشته و منافع شرکت را از جمله در کسب سهم بازار با تراز بالا و حفظ آن، مورد حمایت قرار دهد.
۲-۵- نماینده تحت هیچ عنوان حق پذیرش، توزیع، تبلیغ، بازاریابی، اطلاع رسانی، مشاوره، وکالت، کارگزاری و فروش محصولات مشابه سایر شرکت ها و کارخانجات تولیدکننده محصولات مشابه و همچنین پذیرش نمایندگی اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر را جز با رضایت کتبی شرکت ندارد. نماینده اذعان و تایید می نماید که پیش از انعقاد این قرارداد و نیز همزمان با انعقاد این قرارداد تحت هیچ عنوان، نماینده فروش یا فروشنده محصولات مشابه عرضه شده از سوی رقبای داخلی و خارجی شرکت نبوده و نیست و اذعان دارد که هیچ یک از خویشاوندان و بستگان سببی و نسبی وی نیز نماینده فروش یا فروشنده محصولات مشابه عرضه شده از سوی شرکت نمی باشند. شرکت مجاز است در صورت احراز خلاف این مراتب به تشخیص خود نسبت به ضبط وثیقه و فسخ این قرارداد و قطع خدمات و توقف ارائه محصولات خود به نماینده اقدام نماید. نماینده موکداً اقرار دارد که خود یا بستگان یا وابستگانش تا زمان انعقاد این قرارداد نماینده فروش یا فروشنده محصولات رقبای شرکت نبوده اند و در زمان انعقاد این قرارداد تحت هیچ عنوان نماینده فروش یا فروشنده محصولات موصوف نمی باشند و هیچ کالای مشابهی از رقبا را نیز از قبل در انبار و چرخه فروش و توزیع و بازاریابی و تبلیغ خود ندارد.
۳-۵- نماینده مجاز نیست که از طرف شرکت، با اشخاص ثالث قرارداد منعقد نموده یا شرکت را در قبال اشخاص ثالث متعهد نماید مگر پس از اخذ مجوز کتبی از شرکت و به شرایط و میزانی که شرکت، کتباً پذیرفته باشد.
۴-۵- نماینده متعهد است در مذاکرات و قرارداد های تنظیمی با مشتریان ، کالاها را دقیقاً وفق مفاد و شرایط اعلامی از سوی شرکت، معرفی و عرضه نماید.
۵-۵- نماینده باید برای فروش و در صورت توافق متعاقب، برای خدمات پس از فروش، سازمان، امکانات و کارکنان لازم را به همان ترتیبی که در هنگام انعقاد قرارداد فراهم داشته و به نظر شرکت رسانیده با توجه به روند مورد انتظار برای افزایش فروش، حفظ و تقویت نماید تا حسن اجرای تعهدات خود را در محدوده مورد نمایندگی، تضمین نماید و بتواند رتبه اعتباری خود نزد شرکت را طی ارزیابی های آتی شرکت، حفظ کند.
۶-۵- نماینده متعهد می گردد با هماهنگی و اجازه کتبی شرکت، تبلیغات لازم را در استان …………، جهت افزایش فروش بعمل آورد. بدیهی است هزینه های مربوط به تبلیغات حسب مورد طی توافق کتبی بین طرفین، قابل مذاکره و تسویه خواهد بود.
تبصره : نماینده مکلف گردید نمونه تبلیغات انجام شده را حداکثر ظرف هفت روز پیش از آغاز تبلیغات جهت آگاهی و دریافت نظر شرکت به نشانی شرکت ارسال نماید.
۷-۵- نماینده متعهد می گردد در مدت این قرارداد حداقل به میزان بیست میلیارد ریال از کالاهای موضوع قرارداد را خریداری نماید.
۸-۵- نماینده می بایست بلافاصله شرکت را از هرگونه شکایت یا اظهار عقیده ای که از سوی مشتریان در مورد کالای موضوع قرارداد دریافت می نماید آگاه سازد .
۹-۵- کارمزد نماینده پانزده درصد خالص ارزش کل فاکتور ارسالی کالا (پس از کسر تخفیفات و لحاظ اضافات احتمالی می باشد و تسویه فاکتورها) به صورت شصت روزه پس از ارسال کالا و صدور فاکتور خواهد بود.
۱۰-۵- نماینده متعهد می گردد پس از ارائه سفارش کالا و همزمان با قبولی سفارش از ناحیه شرکت، تمامی قیمت معامله را پس از کسر کارمزد برابر مفاد این قرارداد به صورت نقدی یا تحویل چک معتبر(اعم از چک شخصی نماینده یا چک خریداران کالای شرکت با ظهرنویسی نماینده) با سررسید حداکثر ۶۰ روزه پس از حمل به شرکت پرداخت نماید.
تبصره ۱) دریافت حواله موسسات مالی و اعتباری و قرض الحسنه و هر سندی به جز چک معتبر صادره از بانک های کشور از سوی نماینده مورد تایید شرکت نیست و منظور شرکت از چک در این قرارداد فقط چک های معتبر صادره از بانک های کشور است.
تبصره ۲) منظور شرکت از چک معتبر در این قرارداد چکی است که اولاً مخدوش و خط خورده نبوده و ثانیاً مندرجات آن فاقد هر گونه مغایرت در تاریخ، مبلغ، عدد و امضاء باشد و ثالثاً نماینده، اطمینان می دهد بر اساس بررسی های بعمل آمده از سوی خودش و بنا بر شناخت محیطی که نسبت به صادرکننده چک دارد اعتبار صادرکننده برای نقد شدن چک در سررسید را احراز نموده است و رابعاً ظهر چک ها باید به عنوان ظهرنویس به امضاء نماینده رسیده باشد. اصل بر این است که امضای نماینده در ظهر چک های تحویلی، امضاء به عنوان ظهرنویس می باشد و مشمول مقررات ظهرنویسی اسناد تجاری به نفع شرکت خواهد شد.
تبصره ۳) منظور از سررسید ۶۰ روزه چک ها در این قرارداد کسر تعطیلات و روزهای غیرکاری از ۶۰ روز نیست بنابراین روزهای تعطیل و غیرکاری نیز داخل در سررسید ۶۰ روزه می باشد.
۱۱-۵- نماینده حق واگذاری جزء یا کل این قرارداد را به اشخاص ثالث ندارد و مباشرت نماینده در انجام موضوع این قرارداد شرط اساسی انعقاد و ادامه این قرارداد است.
۱۲-۵- نماینده به صورت قطعی و صریح و با آگاهی و اشراف به همه مسئولیت های قانونی و مالی مربوطه اذعان و قبول می نماید که تمامی مسئولیت های قانونی ناشی از فروش کالاهای موضوع قرارداد (به جز کیفیت کالا) از سوی نماینده به اشخاص ثالث در استان ……….، صرفاً متوجه نماینده بوده و نماینده و شخص ثالث و طرفین معامله با نماینده در صورت بروز اختلاف ، حق مراجعه به شرکت را ندارند.
۱۳-۵- قرارداد حاضر فقط در خصوص فروش انحصاری کالای مندرج در پیوست شماره یک این قرارداد منعقد گردیده است و تحت هیچ عنوان نسبت به فروش دیگر محصولات شرکت برای نماینده ایجاد هیچگونه اذن و حقی نمی نماید.
۱۴-۵- در صورت ضرورت، ارائه خدمات پس از فروش کالا و آموزش های فنی مرتبط ، طرفین می توانند با تنظیم قرارداد جداگانه ، روش و جزئیات توافق بعدی فیمابین را مکتوب نموده و به اجرا درآورند.
۱۵-۵- بخشنامه فروش محصولات هتلی شرکت (ویژه نمایندگان) که چهارچوب کلی و دستورالعمل الزامی شرکت برای نمایندگان بوده و به امضاء نماینده رسیده است به عنوان پیوست شماره سه و جزء لاینفک این قرارداد می باشد و رعایت آن از سوی نماینده الزامی است. رعایت و اجرای بخشنامه های آتی فروش شرکت خطاب به نمایندگان نیز برای همه نمایندگان الزامی است.
۱۶-۵- نماینده بایستی هر سه ماه یک بار، گزارش تفصیلی از فعالیت های انجام یافته خود در اجرای این قرارداد را به همراه میزان فروش تفکیکی هر یک از اقلام موضوع قرارداد (بر حسب تعداد فروش رفته هر قلم و جمع کل ریالی فروش هر قلم و میزان باقیمانده هر قلم نزد خود بر حسب تعداد و ارزش ریالی) به شرکت ارائه نماید. میزان فروش نماینده در هر سه ماه، باید رقمی معادل یک چهارم کل مبلغ منظور شده در این قرارداد (……….. ریال) باشد و چنانچه این رقم از میزان ………….ریال در یک دوره سه ماهه کمتر باشد نماینده متعهد است در سه ماهه بعد علاوه بر محقق کردن رقم ریالی فروش آن دوره (…………ریال در سه ماه) کسری فروش در دوره قبل را نیز جبران نماید در غیر این صورت، شرکت مجاز به فسخ قرارداد بدون نیاز به رجوع به مقامات و مراجع قضایی می باشد.
۱۷-۵- نماینده فروش حق فروش محصولات شرکت را با بهای بیش از مبالغ معینه از سوی شرکت که در فهرست پیوست شماره چهار آمده است و جزء جدایی ناپذیر این قرارداد می باشد را ندارد و در صورتی که برای شرکت، احراز گردد چنین تخلفی از نماینده سر زده است شرکت مجاز به فسخ قرارداد می باشد. همچنین نماینده حق فروش محصولات شرکت به بهای کمتر از قیمت ابلاغ شده را نیز ندارد و در صورت تخطی نماینده از این تعهد، شرکت می تواند بهای ناشی از کسر قیمت کالا نسبت به قیمت های اعلامی شرکت از محل درصد کارمزد فروش را مطالبه و یا از محل اسناد و اموال تضمینی یا هر گونه مطالبات نماینده راساً برداشت یا مطالبه نموده در حساب های فیمابین اعمال کند.
۱۸-۵- محل تحویل اقلام موضوع قرارداد به نماینده در استان …………………..پلاک….خواهد بود. نماینده متعهد است محل موصوف را در قبال آتش سوزی و کلیه خسارات ناشی از سیل و زلزله و….نزد شرکت های معتبر بیمه ای، به میزانی که جبران خسارات وارده احتمالی تا مبلغ این قرارداد را ممکن سازد بیمه نماید و تصویر بیمه نامه را به شرکت ارائه نماید. نماینده مجاز نیست محل موصوف را بدون تایید کتبی شرکت تغییر دهد یا برای نگهداری و انبارش محصولات موضوع قرارداد از محل دیگری استفاده کند.
۱۹-۵- چنانچه نماینده به دلایلی نیاز به فروش به نحوی خاص از قبیل فروش فوق العاده با تخفیف ویژه داشته باشد، بایستی مراتب را کتبا به شرکت اعلام و مجوز لازم را اخذ نماید. در این صورت قیمت فروش محصولات توسط نماینده پس از تایید کتبی شرکت به خریدار اعلام می گردد.
۲۰-۵- شرکت، حق فسخ این قرارداد در صورت عدول نماینده از یک یا چند یا همه تعهدات موضوع این قرارداد را حتی بدون نیاز به اعلام قبلی دارد. در صورتی که شرکت تصمیم به فسخ این قرارداد بگیرد می تواند فسخ قرارداد را از طریق ارسال پیامک به تلفن همراه یا ایمیل نماینده که در این قرارداد آمده است یا از طریق ابلاغ اظهارنامه رسمی یا از طریق ارسال نامه با پست سفارشی یا درج اعلام فسخ قرارداد بر روی پاکت نامه به نشانی نماینده که در این قرارداد آمده است انجام دهد و هر یک از روش های اعلام فسخ مندرج در فوق در قبال نماینده معتبر و قابل استناد می باشد. نماینده بلافاصله پس از اعلام فسخ قرارداد از سوی شرکت و بدون آنکه حق ادعا و اعتراضی در خصوص فسخ قرارداد را داشته باشد نسبت به توقف عرضه محصولات شرکت و تحویل باقیمانده آن و اعاده مدارک و مستندات دریافتی از شرکت و مراجعه برای تسویه حساب اقدام خواهد نمود.

ماده۶ –

شرکت حق دارد درصورت بروز تخلف از ناحیه نماینده از جمله مشکلات ناشی از پرداخت وجه فاکتورها یا فروش اجناس و اقلام رقبا و یا عدم فعالیت مناسب نماینده، قرارداد حاضر را فسخ کرده و با شخص یا اشخاص دیگر قرارداد نمایندگی منعقد نماید و یا به صورت مستقیم فروش نماید لذا در این راستا نماینده حق هرگونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب و اسقاط نمود.

ماده ۷ –

ضمانت اجراء تخلف نماینده از مفاد قرارداد علاوه بر اختیار شرکت برای فسخ قرارداد بدون رجوع به مقامات و مراجع قضایی، جبران خسارت وارده و همچنین، پرداخت مبلغ ……………… میلیارد ریال به عنوان وجه التزام تخلف از شرط می باشد که شرکت مجاز است اسناد تضمینی دریافتی را تکمیل و مطالبه نماید. همچنین شرکت می تواند علاوه بر وجه التزام موصوف، خسارات وارده به خود را از محل مطالبات نماینده راساً برداشت نماید.

ماده ۸ –

حداکثر اعتبار نماینده برای خرید محصولات موضوع قرارداد با امکان پرداخت ۶۰ روزه از طریق چک معتبر، برابر با…………. میلیارد ریال است و چنانچه حجم فروش نماینده بیش از این مبلغ بود نماینده باید مازاد بر آن را به صورت نقدی به شرکت پرداخت نماید.

ماده ۹)

هیچگونه اضافه یا تغییری در این قرارداد معتبر نیست مگر آنکه بصورت کتبی توسط طرفین تنظیم شده و به امضا رسیده است.

ﻣﺎده ۱۰) ﻣﺮﺟﻊ ﺣﻞ اﺧﺘﻼف

در صورت بروز هرگونه اختلاف در اجراء یا تفسیر این قرارداد یا تشخیص موارد و میزان استحقاق حقوق مالی و غیر مالی یا خسارت مربوط به آن، طرفین یا یکی از آنها مراتب را حداکثر ظرف ۱۰ روز از تاریخ بروز اختلاف به جناب آقای ….. به شماره ملی …… به عنوان داور مرضی الطرفین، با پست سفارشی دو قبضه یا هر طریق دیگری که مورد پذیرش داور مرضی الطرفین باشد ارجاع خواهند نمود. نشانی داوری مرضی الطرفین عبارت است از تهران، …………….. داور مرضی الطرفین که با امضاء ذیل این قرارداد قبول داوری نموده مکلف است ظرف سی روز از تاریخ دریافت درخواست طرفین یا یکی از آنها موضوع را بررسی و اعلام رأی نمایند. رأی داور مرضی الطرفین غیر قابل اعتراض و قطعی است و برای طرفین لازم الاجراء می باشد و از طریق پست سفارشی دو قبضه به نشانی طرفین که در این قرارداد درج گردیده یا از طریق تحویل به طرفین با اخذ رسید یا به هر طریقی که داور مرضی الطرفین مقتضی بداند ابلاغ خواهد شد.

ماده ۱۱) هزینه حمل کالا

کلیه هزینه های حمل و نقل کالا از شرکت تا تحویل در نشانی نماینده که در صدر این قرارداد آمده است به عهده شرکت و کلیه هزینه توزیع و پخش و تحویل محصولات در استان ………… به عهده نماینده می باشد.
ماده ۱۱ – نشانی هریک از طرفین همان است که در صدر قرارداد مورد اشاره قرار گرفته و تغییر نشانی می بایست کتباً به طرف مقابل ابلاغ گردد.

ماده ۱۲- پیوست های این قرارداد عبارتند از:

الف) فهرست کالاها و اقلامی که نماینده، مجاز به فروش آن می باشد (پیوست شماره یک)
ب) صورتجلسه احراز شرایط نمایندگی (پیوست شماره دو)
ج) بخشنامه فروش شماره…..مورخ…….. (پیوست شماره سه)
د) فهرست بهای کالا و اقلامی که نماینده، مجاز به فروش آن می باشد (پیوست شماره چهار)

ماده۱۳-

این قرارداد در دو نسخه یکسان و متحدالمتن، تنظیم و امضاء گردیده و هر دو نسخه دارای اعتبار واحد می باشند.

شرکت / داورمرضی الطرفین نماینده

 نمونه قرارداد مشاوره راه اندازی خط تولید

اين قرارداد فی مابین آقای ............................................ فرزند ................................. با کد ملی .......................................... به نشانی ........................................................................................ و تلفن ................................................ که در این قرارداد ، کارفرما ناميده مي شود و آقای ................. به عنوان ...................................... به آدرس: ............................................... شماره تلفن ................... كه در اين قرارداد به اختصار مشاور ناميده مي شود، مطابق مفاد زير منعقد مي گردد.

ماده ۱- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از استفاده از خدمات مشاوره /کارشناسی تحت عنوان راه اندازی خط تولید ................................ با مشخصات مندرج در پیوست یک مطابق با حدودی که در ماده ۴ قرارداد مشخص گردیده است.

ماده ۲- مدت قرارداد

مدت اجرای قرارداد برای مراحل مختلف خدمات موضوع قرارداد از تاریخ ..../..../13 لغایت ......./......../.....13 تعیین می گردد. مدت قرارداد با توافق طرفین قابل تمدید است.

ماده ۳ – حق الزحمه مشاور و نحوه پرداخت آن

۳-۱-حق الزحمه مشاور مطابق با مصوبه هیئت مدیره محاسبه می گردد که کل مبلغ قابل پرداخت در طول مدت قرارداد .......................................ریال معادل ........................................................ تومان می باشد.
۳-۲- پرداخت به مشاور متناسب با پیشرفت پروژه و تائید کارفرما در سه مرحله صورت می گیرد.
۳-2-1- مرحله اول هنگام عقد قرارداد به عنوان پیش پرداخت به مقدار ................. درصد از طرف کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.
3-2-2 مرحله دوم پس از آماده شدن گزارشات ، برآوردها و نقشه ها و اسناد مورد نیاز برای شروع کار و تایید کارفرما به مقدار .................... درصد و قبل از اجرای کار به مشاور پرداخت می گردد.
3-2-3مرحله سوم پس از اتمام مدت زمان قرارداد به مقدار ................... درصد از طرف کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.

ماده ۴ – تعهدات و وظایف مشاور

مشاور متعهد است که وظایف خود را به شرح زیر انجام دهد:
۴-۱- مشاور متعهد می شود پس از تائید کارفرما و انعقاد قرارداد، با مطالعه کلیه اطلاعات که از طرف کارفرما در اختیار وی قرار داده شده از جزئیات انجام مراحل طرح راه اندازی خط تولید مورد نظر کارفرما آگاهی کامل یافته و با مطالعه فعالیت های انجام شده تا قبل از زمان عقد قرارداد ادامه روند راه اندازی را برنامه ریزی نماید.
۴-۲- اطلاعات اسناد و مدارکی که به منظور نظارت طرح در اختیار مشاور قرار می گیرد و نیز کلیه گزارشات مربوط به طرحی که از طریق مجری به ناظر ارسال می شود متعلق به کارفرما بوده و مشاور بایستی آنها را همواره محرمانه تلقی و در حفظ و نگهداری آن ها دقت نموده و در پایان کلیه اسناد و مدارک را به کارفرما تسلیم نماید.
۴-۳- تنظیم یک برنامه زمانی مدون جهت برگزاری جلسه و در صورت ضرورت مراجعه و بازدید از محل اجرای مراحل مختلف طرح و نهایتاً کسب اطلاع از چگونگی پیشرفت کار و اعلام نتایج آن به کارفرما.
۴-۴- بررسی وتطبیق روند انجام کار بر اساس مراحل پیش بینی شده انجام طرح و نهایتاً گزارش هرگونه انحراف به کارفرما.
۴-۵- بررسی و تطبیق زمان اجرای هر مرحله از طرح نسبت به برنامه زمان بندی شده و بررسی کاهش یا افزایش زمان در مواقع مورد لزوم توسط مجری و ارائه توضیحات لازم به کارفرما پس از تائید آن.

تبصره : در صورتی که پیشرفت طرح با برنامه زمانبندی شده تطابق ننماید ضمن گزارش دلایل عدم پیشرفت ، راهکار های آن را نیز اعلام نماید.

۴-۶ - اظهار نظر و تائید ریز اقدامات اجرائی در ارتباط با هر یک از مراحل طرح که از طرف مجری پیشنهاد می شود و تطبیق اقدامات انجام گرفته با اهداف طرح.
۴-۷- ارائه پیشنهاد به کار فرما برای تکمیل مراحل مختلف طرح در صورت نیاز.
۴-۸ شرکت در جلساتی که در ارتباط با طرح بوده و به خواست کار فرما اعلام می شود مطابق با اعلام و هماهنگی قبلی با مشاور .
۴-۹- بررسی و اظهار نظر در مورد گزارشات نهائی هر یک از مراحل طرح و اعلام نواقص و کمبودهای احتمالی آن.
۴-۱۰- بررسی و اظهارنظر در مورد گزارش های طرح که توسط مجری( اجرا کننده فنی هر کدام از بخشها) تهیه می شود.
۴-۱۱- بررسی و اظهار نظر در مورد سایر پیشنهاداتی که مجری در ارتباط با انجام طرح ارائه می نماید.
۴-۱۲- مشاور موظف است بصورت دوره ای پیشرفت فیزیکی طرح را به کارفرما گزارش کند. درصورتی که پیشرفت طرح با برنامه زمان بندی شده تطابق نکند مشاور موظف است دلیل عدم پیشرفت طرح را گزارش و راهکارهای آن را ارائه نماید.
۴-۱۳- مشاور موظف است تمامی مکاتبات خود را با مجری به کارفرما گزارش دهد.
۴-۱۴- مشاور موظف است گزارش های پیشرفت طرح را که از طرف مجری ارائه می شود بررسی و مطالعه کند و پس از اعمال نظر در خصوص هر یک از موارد آن در صورتی که اشکالات و نواقصی مشاهده نشود آن را تائید نموده (ظرف مدت زمان مورد درخواست) در غیر این صورت جهت رفع نواقص آن را توسط کارفرما به مجری بازگرداند.

ماده ۵ – تعهدات کارفرما

۵-۱- در اختیار گذاشتن کلیه اطلاعات، مدارک و گزارشات موجود در ارتباط با موضوع قرارداد.
۵-۲- فراهم نمودن امکان تردد مشاور در دفاتر کارفرما، آزمایشگاه ها و کارگاه ها.
5-3 – پرداخت به موقع مطالبات مشاور و هزینه هایی که خارج از بحث قرارداد به مشاور تحمیل می گردد.
5-4- کارفرما موظف است در تمامی مراحل و در سریعترین زمان ممکن پاسخ مکاتبات کتبی و یا شفاهی مشاور را بدهد در غیر اینصورت تاخیر در اجرای برنامه به عهده کارفرما بوده و جزیی از مدت زمان قرارداد محسوب می شود.
5-5- کارفرما موظف است در صورت در دسترس نبودن یک نفر را به عنوان نماینده خود معرفی نماید.
5-6- در صورت نیاز به ماموریت که توسط کارفرما به مشاورر اعلام می شودکلیه هزینه های مربوط به ایاب و ذهاب (بلیط رفت و برگشت)، اسکان و غذا به عهده کار فرما می باشد.

ماده ۶ – خاتمه و فسخ قرارداد

۶-۱- در صورت انصراف کارفرما در طول مدت قرارداد موظف است با یک اعلام کتبی و مهلت زمانی ۱۵ روزه قرار داد را خاتمه دهد. در این صورت مشاور آن قسمت از موضوع قرارداد و اسناد و مدارک را که قابل تحویل است ظرف مدت مذکور تحویل داده و حق الزحمه کارهای انجام شده تا تاریخ خاتمه قرارداد را که به تأیید کارفرما رسیده است (پس از کسرکسورات قانونی) دریافت می نماید.
۶-۲- در موارد ذیل کار فرما می تواند قرارداد را فسخ کند:
الف : تاخیر غیر موجه بیش از 30 روز مشاور در انجام خدمات مربوط به قرارداد.
ب: عدم اعمال دقت لازم و معمول در اجرای قرارداد توسط مشاور.
ج- واگذاری قرارداد به غیر بدون اجازه کتبی از کارفرما.

ماده ۷- قوه قهریه (فورس ماژور)

در مورد تاخیرات ناشی از حوادث قهریه مانند سیل، زلزله، آتش سوزی و جنگ، مشاور از مسئولیت مبراست مشروط بر آن که اینگونه حوادث اولاً غیر قابل پیش بینی بوده، ثانیاً جلوگیری ویا رفع آن از عهده مشاور خارج بوده باشد. در چنین حالتی مشاور در اسرع وقت کارفرما را از بروز حوادث مطلع و تعلیق و یا خاتمه قرارداد را از کار فرما درخواست می کند، کارفرما پس ازحصول اطلاع و بررسی پیشنهادات در صورت تائید یا زمان مناسبی را برای تعلیق در نظر می گیرد و یا قرارداد را خاتمه داده، ضمن تصفیه
حساب مراتب را به اطلاع مشاور می رساند.

ماده ۸ – حل اختلافات

کلیه اختلافات احتمالی یا بروز موارد غیر قابل پیش بینی که از طریق مذاکره مستقیم قابل حل نباشد به مراجع ذی صلاح ارجاع
می شود که رای صادره برای طرفین قطعی و لازم الاجراء خواهد بود.

ماده ۹ – عدم واگذاری قرارداد

مشاور حق ندارد بدون تصویب قبلی و کتبی کارفرما تمام و یا قسمتی از تعهدات موضوع قرارداد را به شخص یا اشخاص حقیقی
یا حقوقی دیگر واگذار نماید و یا انتقال دهد.
این قرارداد در ۹ ماده و در دو نسخه تنظیم و منعقد شد که هر کدام از نسخه ها اعتبار یکسان دارند.

کارفرما/ مشاور