1 نظر

• جمعه, 27 بهمن 1402 02:49 ارسال شده توسط اکبر روح پرور پیوند نظر

  یک قرارداد خدمات نقشه برداری ساختمانی بصورت مترمربع بسته ام.لیکن در حالت کلی، خدمات نقشه برداری، علاوه بر متر مربع،بصورت آیتمی، زمانی، و... نیز عرف بوده و انجام می پذیرد.قرارداد بنده نیز بصورت نظارتی می باشد نه اجرایی و روی پیمان بنده اشتباها پیمانکار درج شده به جای مشاور که این موضوع هم قبلا بصورت شفاهی به کارفرما اعلام شده است.
  از سویی در ماده بند مدت و تاریخ شروع، در بندی، عنوان شده که از زمان امضا طرفین، بدون ابلاغ نافذ است.
  1. در ماده شرایط قرارداد نیز در بندی عنوان شده که کارفرما "اختیار" دارد که 25 درصد افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار ملزم و اطاعت است.
  حال سوالات در خصوص این قرارداد غیراستاندارد با تخصص نقشه برداری
  از آخر بحث شروع میکنم.
  با وجودی که در خصوص اصل قرارداد و پیمان عنوان نموده که بدون ابلاغ نافذ است، آیا این بند را می توان به بند افزایش 25 درصدی تعمیم داد که کارفرما الزامی به ابلاغ نداشته، در حالیکه در آن بند از کلمه اختیار استفاده شده، لذا تصور بنده اینست که افزایش یا کاهش 25 درصد را با توجه به کلمه اختیار و لذا عدم قطعیت برای پیمانکار، کارفرما ملزم به ابلاغ بوده است و نمی تواند اضافه کاریهای صورت گرفته را در قالب بند 25 درصد بیاورد.
  2.با توجه به اینکه قیمت بصورت متر مربع با دستور کار مشخص برای هر سقف نوشته شده، و در هر سقف تکرار خواهد شد، و از سویی خدمات نقشه برداری با اکیپ انجام شده و هزینه بر است، لذا آیا میتوان عنوان نمود که برای انجام شرح کار قرارداد برای هر سقف، فقط یک بار موظف به حضور هستیم و در صورت دو یا چند پارت نمودن سقف و یا دوباره کاری برای هر سقف بدلیل اینکه قصور از سوی کارفرما می باشد، باید اضافه کاری محسوب شده و خارج از قرارداد باشد؟
  3. با توجه به اینکه برای اضافه کاری، توافق ریالی طبق قرارداد موجود صورت نگرفته، و هیچ بحثی در خصوص متری بودن یا آیتمی و... صورت نگرفته، "بویژه در خصوص اضافه کاریهای خارج از موعد و اتمام قرارداد اما مشابه شرح کار داخل قرارداد"، آیا میتوانم تمکین نکرده و مطابق قرارداد در خصوص حق الزحمه عمل نکنم و عنوان نمایم که قرارداد را در چهارچوب زمانی آن متعهد و عمل نموده ام و اضافه کاری آن را بصورت مثلا آیتمی باید توافق نماییم و متری برای بنده نمی صرفد؟چون زمان قرارداد هم تمام شده و بنده الزامی به رعایت آن نداشته ام.
  با تشکر از شما