این قرارداد در تاریخ .............. فی مابین شرکت ........... به شماره ثبت ............. به نمایندگی و امضاء مجاز آقای ................ به عنوان .............. به نشانی : .................................. که منبعد در این قرارداد «کارگزار» نامیده می شود از یک طرف و شرکت .................... به شماره ثبت ................... با نمایندگی و امضا مجاز آقای ............. به عنوان مدیر عامل و عضو هیئت مدیره و آقای ..................... به عنوان عضو هیئت مدیره به نشانی .......................................... که منبعد دراین قرارداد « طرف دوم» نامیده می شود از سوی دیگر منعقد گردید و طرفین با امضاء این قرارداد ملزم به اجرای مفاد آن می باشند .

نشانی : نشانی های ذکر شده در فوق در امور مربوط به این قرارداد برابر ماده 1010 قانون مدنی اقامتگاه طرفین تلقی و هر یک از طرفین مکلفند در صورت تغییر نشانی ، طرف دیگر را حداکثر ظرف مدت 48 ساعت از تغییر نشانی مطلع نماید در غیر این صورت کلیه اوراق و اخطاریه ها به نشانی فوق الذکر ارسال و ابلاغ شده تلقی خواهد شد .

ماده 1- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از ارائه خدمات تامین مالی به مبلغ ..................................... ريال مشتمل بر شناسایی و معرفی، مذاکره ، تحصیل توافقات تا مرحله عقد قراردادسرمایه گذاری و تسهیلات و واریز وجه به حساب طرف دوم .

تبصره: روش تامین مالی مورد نظر طرفین عبارت است از اخذ وام و تسهیلات بانکی داخلی و یا تامین منابع از اشخاص حقیقی یا حقوقی سرمایه گذار مانند موسسات مالی و اعتباری و شرکت های سرمایه گذاری در چهارچوب قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی ایران و با نرخ سود سالانه .... درصد.

ماده 2) تعهدات کارگزار

1-2) شناسایی ،جذب و تحصیل توافقات سرمایه گذاران به منظور اعطاء تسهیلات و سرمایه گذاری برای طرف دوم.

2-2) مکاتبه و مذاکره با بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری و اشخاص سرمایه گذار اعم از حقیقی و حقوقی و تحصیل موافقت لازم .

3-2) مکاتبه و مذاکره با مراجع اداری ذی ربط جهت تهیه مقدمات موضوع قرارداد .

4-2) برگزاری نشست با نمایندگان اشخاص حقیقی و یا حقوقی تسهیلات دهنده جهت جلب نظر مساعد ایشان .

5-2) پیگیری موضوع تا انعقاد قرارداد نهایی بین کارگزار و تسهیلات دهنده و واریز وجه و تامین منبع به حساب طرف دوم .

ماده 3) تعهدات طرف دوم

1-3) تهیه و ارائه کلیه تضمین های مورد نظر تامین کننده مالی اعم از ضمانت نامه بانکی ، چک ،سفته و وثیقه ملکی و پرداخت کلیه هزینه های مرتبط با این تضامین (مانند کارمزد صدور ضمانتنامه، هزینه تهیه سفته ، هزینه توثیق و ترهین ، تودیع سپرده نقدی و کلیه کسور قانونی متعلقه از قبیل مالیات و عوارض و .... ) که به تسهیلات تعلق می گیرد بر عهده طرف دوم خواهد بود .

2-3) کلیه اطلاعات مدارک و اسنادی که از سوی کارگزار در ارتباط با موضوع این قرارداد مطالبه می شود باید ظرف مدت هفت روز از تاریخ اعلامی در اختیار وی قرارگیرد مسئولیت صحت و سقم اطلاعات ارائه شده متوجه طرف دوم خواهد بود .

3-3) طرف دوم متعهد است اصل و فرع وام دریافتی را بر اساس زمانهای مقرر شخص یا موسسه وام دهنده پرداخت نماید در غیر اینصورت کلیه عواقب ناشی از تاخیر در پرداخت و ضرر و زیانهای احتمالی وارده بر عهده طرف دوم می باشد .

4-3) پس از واریز وجه به حساب طرف دوم مسئولیت کارگزار خاتمه پذیرفته و هر گونه مسئولیت ناشی از روابط حقوقی بین طرف دوم و اعطاء کنندگان منابع مالی بر عهده طرف دوم خواهد بود.

5-3) قرارداد کارگزاری حاضر ضمن عقد خارج لازم منعقد شده و مفاد آن برای دو طرف لازم الاتباع می باشد.

ماده 4) مدت قرارداد:

مدت این قرارداد.......... شمسی از تاریخ ............. تا تاریخ .......... بوده و در صورت توافق طرفین قابل تمدید می باشد.

تبصره : طرفین توافق دارند که بازپرداخت تسهیلات تا پایان مدت قرارداد بوده و در صورتیکه مدت تسهیلات از سوی اشخاص یا بانکها یا موسسات مالی کمتر از مدت قرارداد باشد کارگزار مقدمات تمدید آنرا به مدت قرارداد فراهم خواهد نمود.

ماده پنج : حق الزحمه کارگزاری

طبق توافق صورت گرفته حق کارگزاری (حق الزحمه ) کارگزار عبارتست از 3% از اصل مبلغ تسهیلات اعطایی می باشد که پس از اخذ تسهیلات یا تامین منابع مالی و واریز آن به حساب طرف دوم قابل پرداخت به کارگزار خواهد بود.

ماده6 ) تضمین

طرف دوم مکلف است از بابت تضمین حق الزحمه قرارداد ، تضمین مناسبی معادل 1/5 ( یک و نیم درصد ) در صد حق الزحمه تعیین شده را که مورد تائید کارگزار باشد ، همزمان با انعقاد این قرارداد نزد کارگزار بسپارد که در صورت عدم پرداخت حق الزحمه از طرف دوم ، کارگزار می تواند راساً نسبت به وصول حق الزحمه و تمام یا بخشی از خسارت وارده از محل تضمین اقدام و به حساب خود منظور نماید.

ماده 7) حل اختلاف

طرفین توافق نمودند در صورت بروز هرگونه اختلاف نظر در مفاد یا اجرای قرارداد ، موضوع اختلاف از طریق ارجاع امر به داوری حل و فصل نمایند . داور منتخب متعهد است حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ ارجاع اختلاف به داور موضوع اختلاف را با توجه به قوانین و مقررات موضوعه و عرف و با تعیین نوع تخلف و متخلف و نوع میزان خسارت و نحوه جبران آن و نیز تفسیر قرارداد و چگونگی اجرای آن مبادرت به صدور رأی نماید . این رأی قطعی و لازم الاجراست و طرفین حق هرگونه ایراد و اعتراض به آن را از خود سلب و ساقط نمودند .

تبصره : طرفین ضمن این قرارداد آقای/ خانم ............... با کد ملی .................... را به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب نمودند و داور منتخب با امضاء ذیل این قرارداد قبول داوری نمود.

ماده 8 ) تاریخ و محل انعقاد قرارداد :

این قرارداد در تاریخ ..... در محل اقامتگاه قانونی طرف دوم منعقد و عنداللزوم مراجع قضایی محل اقامت طرف دوم صلاحیت رسیدگی به موضوعات حقوقی و قضایی را خواهد داشت

ماده 9 ) تعداد نسخ قرارداد :

این قرارداد در 9 ماده و 2 تبصره در 2 نسخه متحد المتن تنظیم و بین طرفین مبادله گردید و هر دو نسخه در حکم واحد بوده و از تاریخ انعقاد قرارداد برای طرفین لازم الاجرا می باشد.

امضاء کارگزار امضاء طرف دوم